Mehrfamilienhaus zum kaufen in Emmerthal

Dieses im Jahr 1975 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von rund 350 m², die sich auf drei Wohneinheiten verteilt. Das Haus steht auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück in ruhiger Lage und bietet damit viel Platz und Privatsphäre.

Die drei Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Eine helle Kellerwohnung mit ca. 80 m², die durch die Hanglage lichtdurchflutet ist, eine großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 120 m², die sich ideal für Familien eignet, sowie eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m². Im Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung sorgt ein Kamin zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre.

Das Gebäude wurde laufend gepflegt und modernisiert. Im Jahr 2012 erfolgten die Sanierungen der Bäder sowie Erneuerungen im Innenausbau wie Fußböden und Decken. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2011, zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, die zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.

Neben der Garage steht ein Doppelcarport mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Ein Gartenhäuschen bietet zudem zusätzliche Abstellfläche und rundet das attraktive Außenangebot ab. Der große Garten ist gepflegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt handelt es sich um eine solide und gepflegte Immobilie mit sehr guter Raumaufteilung, die sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeignet ist.