Erdgeschosswohnung in Herne-Herne-Mitte

Festpreis!!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse und stilvoller Ausstattung in Herne

In einer ruhigen und gepflegten Straße im beliebten Herner Stadtgebiet erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause. Diese ca. 99 Quadratmeter große Erdgeschosswohnung vereint auf eindrucksvolle Weise den großzügigen Charme eines Altbaus mit moderner, hochwertiger Ausstattung – inklusive eigener Gartenfläche, großer überdachter Terrasse mit Glaselementen, Fußbodenheizung, Garage (optional) und vielem mehr.

Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 3 Parteien Hauses, das um 1900 erbaut und liebevoll instand gehalten wurde – mit ruhiger Nachbarschaft, harmonischer Atmosphäre und viel Privatsphäre.

Was diese Wohnung so besonders macht? Sie entstand aus der Zusammenlegung zweier Einheiten und bietet dadurch nicht nur eine besonders durchdachte Raumaufteilung, sondern auch ein Wohngefühl mit Seltenheitswert. Ideal für alle, die mehr suchen als nur vier Wände – nämlich ein echtes Zuhause.

Die komplette Wohnung ist mit hochwertigen 60x60 cm Fliesen gefliest.

Raumaufteilung und Ausstattung – Großzügig, stilvoll, zum Wohlfühlen

Schon beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Altbautypisch hohe Decken schaffen ein luftiges Raumgefühl, während große Fenster den ganzen Tag über Licht ins Innere lassen. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.

Das große Wohnzimmer mit separater Essnische bietet viel Platz für entspannte Abende oder gesellige Runden. Direkt daneben: die geräumige Küche, stilvoll gestaltet mit hellen Fronten und dunklem Boden – modern, funktional und groß genug für einen Esstisch im Familienformat.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und überzeugt durch Helligkeit und angenehme Proportionen. Ein zweiter Raum – perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Tageslichtbad, 2020 vollständig saniert, bietet mit einer großen ebenerdigen Dusche, zwei Waschbecken und hochwertiger Ausstattung echtes Wellnessgefühl. Klar strukturiert, modern, zeitlos – ein Raum zum Wohlfühlen.

Garten und Terrasse – Ihre private Outdoor Oase

Ein echtes Highlight ist der eigene Garten, der direkt an die Wohnung angrenzt – ideal für Familien mit Kindern, Hobbygärtner oder einfach als erweiterter Wohnraum im Grünen.

Die überdachte Terrasse ist mit hochwertigen hellgrauen Fliesen ausgelegt und durch seitliche Glaselemente windgeschützt – ein Ort für den Morgenkaffee, entspannte Stunden im Freien oder ein gemütliches Abendessen im Sommer. Die offene Gestaltung macht sie zum perfekten Bindeglied zwischen Drinnen und Draußen.