Einfamilienhaus zum kaufen in Woltersdorf

Wohnen am Waldrand – charmantes Einfamilienhaus mit Studio und Wintergarten nahe Berlin

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde 1998 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und liegt ruhig und idyllisch in einer charmanten Seitenstraße – direkt am Rand eines weitläufigen Waldgebiets. Eine perfekte Kombination aus Naturidylle und Stadtnähe – denn Berlin ist nur einen Katzensprung entfernt!

Mit ca. 137 m² Wohnfläche, einem wunderschön angelegten Garten und durchdachten, zusätzlichen Nutzflächen bietet dieses Haus jede Menge Raum für individuelles Leben und kreative Entfaltung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Highlights auf einen Blick:

- Großzügige 137 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- Beheizter Wintergarten, ausgebauter Spitzboden als Studio und eine umgebaute Garage mit Wasseranschluss
- Lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss
- Ruhige Seitenstraße in familienfreundlicher Lage
- Individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und kreative Hobbys
- Raumaufteilung im Detail:

Erdgeschoss:

- Einladende, helle Diele mit viel Platz für Garderobe und Stauraum
- Geräumiges Schlafzimmer – ideal auch als Büro oder Gästezimmer
- Separates Gäste-WC
- Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Wohnbereich
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten

Obergeschoss:

- Zwei großzügige Schlafzimmer mit viel Stellfläche
- Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
- Dachgeschoss (Studio):
- Über eine praktische Klappleiter erreichbar, erwartet Sie ein voll ausgebauter Spitzboden, der als individuell nutzbares Studio zahlreiche Möglichkeiten bietet – ob als Home-Office, Atelier, Hobbyraum oder Rückzugsort zum Entspannen.

Besonderes Extra:

Die ursprüngliche Garage wurde zu einem vollwertigen Nutzraum umgebaut und mit einem Wasseranschluss ausgestattet – perfekt geeignet als Büro, Werkstatt, Jugendzimmer oder Atelier. So entstehen zusätzliche, flexible Flächen für Wohnen und Arbeiten – direkt am eigenen Zuhause.