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Einfamilienhaus zum kaufen in Herschbach

Großzügiges Familienidyll in bevorzugter Wohnlage – Freistehendes Einfamilienhaus aus 2004

56249 Herschbach
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6
Fläche
173.45 m²
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Objekt-ID: 38485342

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 173.45 m²
Grundstücksfläche: 575,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 2.876,91 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Inmitten eines gepflegten und hochwertigen Wohngebiets empfängt Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004. Auf rund 176 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 575 m² eröffnet es einer Familie viel Raum zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen. Helle Räume, eine durchdachte Architektur und die massive Bauweise machen dieses Zuhause zu einer werthaltigen und zugleich behaglichen Immobilie.

Erdgeschoss

Bereits beim Betreten der großzügigen Diele spürt man die einladende Atmosphäre des Hauses. Mittelpunkt ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das mit großen Fensterfronten viel Licht hereinlässt und einen direkten Zugang zur sonnigen Gartenterrasse bietet. Ob entspannte Sommerabende mit Freunden oder das Frühstück im Freien – hier entstehen Lieblingsmomente. Die angrenzende Wohnküche bietet Platz für die ganze Familie und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer sorgt für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein modernes Duschbad, einen praktischen Vorratsraum sowie eine Garderobe.

Obergeschoss

Das Obergeschoss präsentiert sich ebenso großzügig und familiengerecht. Vier helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder und Gäste – perfekt für eine größere Familie, die Wert auf Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten legt. Ein elegantes Badezimmer mit Wanne und Dusche erfüllt höchste Ansprüche an Komfort. Der Balkon erweitert das Wohnerlebnis ins Freie, während ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Zuhause, in dem eine Familie ihr tägliches Leben in vollen Zügen genießen kann. Platz für Kinder, Gäste und gemeinsame Momente macht es zu einer Immobilie, die gleichermaßen Herz wie Verstand überzeugt.
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Lage

56249 Herschbach
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Herschbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.908,22 €/m² in Herschbach.

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