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Einfamilienhaus zum kaufen in Giengen an der Brenz

Wohnen in der schönen Tanzlaube von Giengen

89537 Giengen an der Brenz
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Kaufpreis
227.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38485354

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Grundstücksfläche: 140,00 m²
Verfügbar ab: ab Oktober 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 227.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.910,26 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1650
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 274,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Mit diesem liebevoll sanierten Wohnhaus können sich Liebhaber ein echtes Schmuckstück erschaffen. Das Baujahr des massiv gebauten 4-geschossigen Wohnhauses ist nicht bekannt, gesichert ist jedoch, dass es nach dem dreißigjährigen Krieg und dem Brand von Giengen wieder neu aufgebaut wurde.

Das Objekt überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 107 m², mit insgesamt drei Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad bietet es ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche. Die kompakte Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Räume machen dieses Objekt zu Ihrem idealen Zuhause.

Über den Eingangsbereich mit Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in die offen und einladend gestaltete großzügige Wohnküche. Gegenüber befinden sich ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich Ihnen der helle und großzügige Wohnbereich eröffnet. Im Dachspitz wurde ein Studio ausgebaut, welches sich vielseitig nutzen lässt, den Wohnkomfort nochmals erhöht und viel Raum für persönliche Gestaltung bietet.

Das Objekt ist teilweise unterkellert und dort befinden sich zwei zusätzliche Räume zur individuellen Nutzung als Keller- oder Abstellräume.
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Lage

89537 Giengen an der Brenz
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Giengen an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.796,12 €/m² in Giengen an der Brenz.

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