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Einfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Burg/Höhscheid

Einfamilienhaus im Loft-Stil plus charmantes MFH provisionsfrei vom Eigentümer

42657 Solingen, Burg/Höhscheid
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Kaufpreis
720.000 €
Zimmer
22
Fläche
310 m²
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Objekt-ID: 38485744

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 22
Größe: 310.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 720.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.322,58 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Einfamilienhaus Loft:

Das Loft - oder der Kotten - wie man in Solingen sagt, sorgt beim Betreten für den Wow-Effekt.

Von Außen mit Dämmung versehen erkennt man nicht sofort, daß dies kein gewöhnliches Einfamilienhaus ist.
Doch schon die gebogene Treppe zur Eingangstür läßt Besonderes erwarten.

Im Erdgeschoss finden wir einen großen Raum der durch riesige doppelflüglige Fenster zum Innenhof besticht, die enorme Raumhöhe, die gekälkten Backsteinwände und die typische Kappendecke erzeugen ein Wohnambiente der besonderen Art.
Hier ist Platz für Küche und Wohnen.

Das Treppenhaus hat eine dem loftstyle entsprechende Treppe mit Industrieanmutung erhalten. Hohe Fenster und die transparente Treppe sorgen nicht nur für Licht, sondern unterstreichen auch die Gebäudehöhe effektvoll.

Im EG befindet sich in einem Anbau das besondere Bad mit riesiger Dusche.

Über das Treppenhaus erreichen Sie im Obergeschoss zunächst ein Zwischenpodest mit Blick in den Hof, hier ist viel Platz für Stauraum oder einen Homeofficeplatz.

Zwei weitere Räume werden über einen kleinen Flur erschlossen, wegen der absoluten Ruhe in dieser Lage prädestiniert als Schlaf- oder Arbeitsraum.
Beide Räume haben bodentiefe zweiflüglige Fenster als französische Balkone mit moderner Glasbrüstung.
Das Pultdach beginnt erst bei einer Höhe von ca. 3 m und geht hoch bis fast auf 3,50 m, was auch hier den großzügigen Raumeindruck verstärkt.

Zu diesem Gebäude gehört der Garten, der mit zwei Teichen ausgestattet ist und durch seine weit von der Straße abgeschirmten Lage eine Oase der Ruhe ist.

Objektbeschreibung des charmanten Mehrfamilienhauses:

siehe Sonstiges
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Lage

42657 Solingen
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Solingen Burg/Höhscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.558,09 €/m² in Solingen - Burg/Höhscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.323,37 €/m².

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