Einfamilienhaus zum kaufen in Linnich

Objektbeschreibung
Dieses großzügige und modernisierte Einfamilienhaus im ruhigen Kreis Linnich überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und helle Wohnräume. Auf rund 230 m² Wohnfläche verteilen sich 9 vielseitig nutzbare Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.
2023 wurden sowohl das Hauptbadezimmer als auch das Gäste-WC vollständig modernisiert – mit neuen Wasserleitungen, stilvollen Armaturen und hochwertiger Ausstattung. Zudem sind alle Fenster neu (inklusive elektrischer Rollladen) was für optimale Energieeffizienz und ein modernes Wohngefühl sorgt.
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse (welche 2024 neu angelegt wurde) und dem gepflegten Garten lädt zum Entspannen ein. Die vollunterkellerte Immobilie bietet reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Hobbyraum bis zur Waschküche. Eine geräumige Garage rundet das Angebot ab.
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Untergeschoss:
- Waschraum
- Büro
- Lagerraum
- Fitnessraum

Erdgeschoss:
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Gäste WC
- Vorratsraum

Obergeschoss:
- 3x Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Ausstattung im Überblick
• Ca. 230 m² Wohnfläche
• 9 Zimmer, flexibel nutzbar
• Modernisiertes Badezimmer & Gäste-WC (2023)
• Neue Fenster im gesamten Haus
• Großes Schlafzimmer mit Balkon & begehbarem Kleiderschrank
• Voll unterkellert
• Sonnige Terrasse mit großem Garten
• Große Garage