Erdgeschosswohnung in Garching

Effizienz mit Terrasse – gefragt bei Mietern, stark für Anleger

Mit rund 35 m² Wohnfläche präsentiert sich dieses Apartment als smartes Raumwunder. Der offene Wohn- und Schlafbereich (23,52 m²) bietet Platz für Wohnen, Arbeiten und Schlafen zugleich – ein kompaktes Zuhause, das sich flexibel möblieren lässt. Durch die bodentiefen Fenster öffnet sich der Raum zur Terrasse, die den Wohnkomfort spürbar erweitert.

Das moderne Bad mit Waschmaschinenanschluss und die klare Raumstruktur machen die Wohnung besonders attraktiv für Singles und Berufspendler.

Attraktive Investition: Dieses Apartment bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage mit einer Neubau-AfA von 5 %, die Ihre Steuerlast nachhaltig senken kann. Die starke Nachfrage nach Wohnraum in Garching gewährleistet exzellente Vermietbarkeit.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen im Münchener Umland zu erwerben, am dynamischen Wissenschafts- und Technologiestandort Garching bei München.