Etagenwohnung in Passau-Hals
Traumlage an der Ilz - 3 Zimmer Wohnung mit Garage zu verkaufen
94034
Passau, Hals
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 101 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38487287
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 101.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 320.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.168,32 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung in einer traumhaft schönen Lage in Passau Hals. Wo andere Spazieren gehen und die Füße in die Ilz stellen, könnte Ihre Traumwohnung stehen.
Aktuell ist die Wohnung als WG vermietet, natürlich wäre aber auch eine Eigennutzung denkbar. Oder man nutzt die Wohnung derzeit noch als Kapitalanlage und bezieht sie zu einem späteren Zeitpunkt. Die Mieter wurden im Vorfeld bereits informiert, dass sie ggf. ausziehen müssten, das wäre in diesem Fall unkompliziert möglich.
Die Aufteilung und Lage der Wohnung ist wunderschön, jetzt liegt es am neuen Eigentümer, das Objekt auch innen zum Highlight zu erwecken und z.B. durch schöne Holzböden den Flair der Lage noch zu unterstreichen.
Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Aktuell ist die Wohnung als WG vermietet, natürlich wäre aber auch eine Eigennutzung denkbar. Oder man nutzt die Wohnung derzeit noch als Kapitalanlage und bezieht sie zu einem späteren Zeitpunkt. Die Mieter wurden im Vorfeld bereits informiert, dass sie ggf. ausziehen müssten, das wäre in diesem Fall unkompliziert möglich.
Die Aufteilung und Lage der Wohnung ist wunderschön, jetzt liegt es am neuen Eigentümer, das Objekt auch innen zum Highlight zu erwecken und z.B. durch schöne Holzböden den Flair der Lage noch zu unterstreichen.
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Lage
94034 Passau
Passau Hals
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.421,10 €/m² in Passau - Hals. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.391,92 €/m².
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