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Haus zum kaufen in Bretzfeld

Zweifamilienhaus mit Nebengebäude -ideal für Pferdeliebhaber-

74626 Bretzfeld
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Kaufpreis
1.045.000 €
Zimmer
11
Fläche
238 m²
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Objekt-ID: 38487624

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 11
Größe: 238.00 m²
Grundstücksfläche: 27.932,00 m²
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.390,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 260,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Zweifamilienhaus ist architektonisch sehr schön aufgeteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
In der großzügigen Einbauküche im EG kann sowohl mit Strom als auch mit Holz, auf dem Beistellherd, gekocht werden. Durch eine Schiebetür gelangt man in das Esszimmer. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Von der südlich ausgerichtete Terrasse hat man einen rundum Blick ins Hohenloher Land, ist windgeschützt und kann von morgens bis abends Sonne tanken.
Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls 4 Zimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer und ein separates Tageslicht-WC. Ein großer Balkon, windgeschützt und sonnenverwöhnt, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Charmant ausgebaut ist das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, sowie eine kleine Kochnische und ein WC. Stauraum findet sich im Kniestock.
Im Keller ist ein Heizraum, ein Feuchtraumkeller zur Lagerung von Obst, Gemüse und Kartoffeln, der Zugang zur Garage und einen Zugang nach Draußen.
Die dreifachverglasten Kunststofffenster wurden ca. 2010 eingebaut. Beheizt wird dieses Objekt von einer Ölzentralheizung.
Auf diesem Grundstück besteht die Möglichkeit, dass zusätzlich noch weitere 1 bis 2 Häuser gebaut werden können.
Der große Fahrzeug- und Geräteschuppen, mit einer Länge von ca. 35 m und einer Breite von 7,40 m zzgl. Vordach, befindet sich unmittelbar neben dem Wohnhaus. Ursprünglich wurde das Anwesen landwirtschaftlich genutzt. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Hof (Pferdehof oder Tierhaltung), Mehrgenerationenhaus oder zur Ausübung Ihrer Hobbys verwirklichen.
Das Grundstück selbst besteht aus 2 Parzellen. Das bebaute Grundstück hat eine Größe von 18.524 m² und das direkt anschließende Grundstück eine Größe von 9.408 m². Auf Wunsch kann auch nur ein Teil des Grundstückes erworben werden.
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Lage

74626 Bretzfeld
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Bretzfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.425,20 €/m² in Bretzfeld.

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