Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lenningen
Ideale Kapitalanlage! Gepflegtes 5-Familienhaus
Ochsenwanger Str.
73252 Lenningen
73252 Lenningen
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- Kaufpreis
- 795.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 370 m²
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Objekt-ID: 38488560
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 370.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 881,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 795.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.148,65 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 186,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist perfekt für Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen. Mit einer Wohn- und Gewerbefläche von 472 m² bietet es viel Platz für Mieter oder eine große Familie. Durch die Sanierungen im Jahr 2020 und den fehlenden Investitionsstau ist die Immobilie in einem top Zustand (im ganzen Haus Sanitär, Elektro, Fensterbauer
Im EG und DG Nord (Kernsaniert) auch Trockenbau, Bodenleger, Schreiner, Fliesenleger, Maler, Dachdecker (DFF). Mit einer Jahreskaltmiete von € 46.200,- ist eine attraktive Rendite garantiert.
Die derzeitige Kaltmiete kann auf ca. € 57.000,- Jahreskaltmiete angepasst werden.
Im EG und DG Nord (Kernsaniert) auch Trockenbau, Bodenleger, Schreiner, Fliesenleger, Maler, Dachdecker (DFF). Mit einer Jahreskaltmiete von € 46.200,- ist eine attraktive Rendite garantiert.
Die derzeitige Kaltmiete kann auf ca. € 57.000,- Jahreskaltmiete angepasst werden.
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Lage
Ochsenwanger Str.73252 Lenningen
Lenningen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.957,34 €/m² in Lenningen.
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