Erdgeschosswohnung in Eichenau

Diese Erdgeschosswohnung vereint die Vorteile einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses.
Auf ca. 91,3 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Ein echtes Highlight ist der rund 135 m² große Garten, der direkt an die Wohnung anschließt - ein Vorzug, den man bei Eigentumswohnungen nur selten findet. Ob als Spielfläche für Kinder, für ein Gemüsebeet oder einfach als sonniger Rückzugsort: Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum und eine Garage.

Das Dreifamilienhaus wurde 1972 erbaut, in den letzten Jahren jedoch mehrfach modernisiert: 2018 erhielt es eine neue Heizung, 2022 neue Fenster, 2023 eine moderne Küche und 2024 eine Lüftungsanlage. Die wesentlichen Investitionen sind damit bereits erfolgt. Kleinere Renovierungen wie Böden, Türen oder teilweise Sanitärausstattung können mittelfristig eingeplant werden.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, steht voraussichtlich ab November frei und kann dann sofort selbst genutzt werden.