Maisonette-Wohnung in Ulm-Söflingen

Das Objekt besteht aus einem rundum kernsanierten Bestandsgebäude aus 1935 und einem neu gebauten Anbau. Es verfügt über drei Wohneinheiten, die sich über vier Wohngeschosse verteilen. Das Bestandsgebäude ist gemauert und verfügt über eine Holzbalkendecken. Der Anbau wird in Holzrahmenbauweise auf einer Bodenplatte aus Stahlbeton erstellt und in das Bestandsgebäude eingefügt. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über separate Eingänge. Das bestehende Treppenhaus bietet den Zugang zu den Kellerräumen.
Im Sockelgeschoss gibt es eine Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil. Im Erdgeschoss gibt es eine 4 Zimmerwohnung mit Balkon, einem zweiten Separatem Eingang und Gartenanteil. Die dritte Wohnung erstreckt über das Ober- und Dachgeschoss. Sie hat einen Balkon im Obergeschoss und eine Dachterrasse im Dachgeschoss.
Den Wohneinheiten wird jeweils ein Fahrzeugstellplatz und ein Kellerraum im Untergeschoss des Bestandsgebäudes zugewiesen. Hier ist auch der gemeinsame Technikraum. Vor dem Haupteingang werden ein Fahrradabstellbereich und ein Mülleimerplatz vorgesehen.
Das Objekt wird im Zuge der Sanierungsmaßnahme als KfW-Haus 55 Standard errichtet und von einem Energieberater zertifiziert. Ein KfW-55-Haus bietet den Käufern langfristige Einsparungen bei den Energiekosten und Zugang zu attraktiven Förderprogrammen. Gleichzeitig überzeugt es durch hohen Wohnkomfort, moderne Bauqualität und eine nachhaltige, zukunftssichere Bauweise.