Einfamilienhaus zum kaufen in Wusterhausen/Dosse

Dieses charmante Haus aus dem 19. Jahrhundert steht auf einem großzügigen 3.990 m² großen Grundstück in der idyllischen Ortschaft Lögow. Mit ca. 280 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern eignet es sich ideal als:
Einfamilienhaus für große Familien
Mehrgenerationenhaus
Mehrfamilienhaus mit bis zu 4 Wohneinheiten

Das Haus wurde bereits beräumt und von Innenverkleidungen befreit, wodurch der Bauzustand gut einsehbar ist. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Ausstattung / Zustand
Sanierungsbedarf vorhanden – ideal für handwerklich geschickte Käufer oder zur Nutzung steuerlicher Vorteile.
Folgende Punkte sind u. a. zu berücksichtigen:
- Brandschaden im Erdgeschoss
- Wasserschaden im Obergeschoss (feuchte Lehmdecke in einem Zimmer)
- Risse in der Außenfassade
- Sanierungsbedarf bei Elektrik, Wasserleitungen, Heizungsanlage, Treppenhaus & Fenstern

Denkmalgeschützt – Profitieren Sie von attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7i EStG.*

Grundstück / Außenbereich
Das weitläufige Grundstück, u.a. mit Obst- und Walnussbäumen, ist ein echtes Naturparadies. Ideal für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder einfach zur Erholung im Grünen.

Verkauf im offenen Angebotsverfahren:
Interessenten können vom 06.10.2025 bis zum 10.10.2025 ihr Kaufgebot abgeben.
Ein Zugang zum digitalen Bieterverfahren wird rechtzeitig zur Verfügung gestellt.

Fazit
Ein Haus mit Charakter, Geschichte und großem Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die ihren Traum vom individuellen Zuhause verwirklichen möchten und dabei steuerliche Vorteile durch Denkmalschutz nutzen wollen.

*Hinweis
Bitte klären Sie Ihre individuellen steuerlichen Möglichkeiten zur Denkmalschutzabschreibung vorab mit einem Steuerberater oder der zuständigen Denkmalschutzbehörde.