Sonstige zum kaufen in Hohen Sprenz

Für dieses Wochenendhaus ist gemäß gesetzlicher Ausnahmeregelung kein Energieausweis erforderlich, da die Wohnfläche unter 50 m² liegt und eine Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz nicht vorgesehen ist.

Dieses Wochenendhaus, ca. aus dem Jahr 1972, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 46 m² zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit WC und Waschbecken.
Das Haus ist teilunterkellert. Somit wird weiterer Raum für Terrassenmöbel, Grill etc. zur Unterbringung geboten.

Das Grundstück mit ca. 203 m² bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zudem ist Boot ein mit E-Motor vorhanden, welches bereits im Preis enthalten ist.
Der Liegeplatz ist für ca. 22 EUR p.a. angemietet.
Die Angaben (Stand: September 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Der Bootssteg ist nicht durch jedermann zu begehen. Er ist abschließbar.

Wichtige Hinweise:
- Zum Nachbargebäude besteht bereits eine Brandmauer.
- Das Wasser wird im Winter abgestellt.
Einige Wochenendhauseigentümer haben sich hier eine entsprechende Winterleitung legen lassen,
um das Wochenendhaus auch in dieser Zeit nutzen zu können.

Mit Erwerb der Immobilie ca. 1997 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Darunter der Anstrich des Hauses und die Erneuerung der Fenster und des Daches.

Weitere Sanierungsmaßnahmen auf einen Blick:
- ca. 2002 Bau der Abwasserleitung
- ca. 2008 Einbau des Kaminofens und jährliche Kontrolle und Abnahme

Die Terrasse mit ca. 20 m² bietet zusätzlichen Raum für gesellige Abende im Freien.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721.
Gern auch per Mail: katrin.stuedemann@planethome.de
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gern zur Verfügung.
Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, bin ich Ihnen gern behilflich.

Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.