Mehrfamilienhaus zum kaufen in Moers

Zum Verkauf steht die Immobilie Kirchweg 20, 47447 Moers.

Die Immoblie ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Es besteht kein Instandhaltungsstau.

Das Verkaufsobjekt ist als Wohnungs- und Teileigentum nach § 3 WEG eingetragen. Das gesamte Eigentum der WEG umfasst das grün umrandete Grundstück mit dem Haus Nr. 20 (mit 150 von 230 Eigentumsanteilen) sowie dem links angrenzende Haus Nr. 20a (mit 80 von 230 Eigentumsanteilen). Siehe Flurkarte.

Beide Häuser sind für sich komplett eigenständig. Die Eigentümer sind jeweils nur für die eigenen Betriebs-, Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Wiederherstellungskosten ihres Hauses verantwortlich. Jeder Eigentümer trägt somit ausschließlich die Kosten für das eigene Haus und die dazugehörige Garage.

Die Grenzen der Grundstücksanteile sind ebenfalls festgelegt (siehe Grundriss Erdgeschoss und blaue Linien der Flurkarte) und jeweils der ausschließlichen Alleinnutzung zugeordnet.

Die Immobilie ist sowohl von der Straßen- als auch von der Garagenseite ebenerdig begehbar und besticht durch ein großzügiges Raumangebot, das sich am effektivsten im Rahmen einer Besichtigung einschätzen lässt.

Die Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen ermöglicht eine effiziente, flexible und bedarfsgerechte Nutzung der Immobilie.

Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner ist es uns leider nur möglich, einen begrenzten Teil der Räumlichkeiten fotografisch zu veröffentlichen.

Die grundlegende Raumaufteilung ist den Grundrissen zu entnehmen.