Etagenwohnung in Blaubeuren

In einem Vier-Familienhaus erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit zusätzlichem Dachzimmer. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss, sondern auch durch attraktive Außenbereiche und eine ruhige Lage.
Vom zentralen Flur (ca. 5,6 m²) aus sind alle Räume direkt zugänglich, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer (ca. 18,93 m²) mit großer Fensterfront, das einen freundlichen und offenen Wohncharakter schafft. Die beiden Schlafzimmer bieten mit ca. 14,73 m² und ca. 18,93 m² ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Die Küche (ca. 8,37 m²) ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2002 ausgestattet, die bereits im Verkaufspreis enthalten ist. Das modernisierte Tageslichtbad (ca. 5,4 m²) wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und verfügt über eine große, ebenerdige Dusche sowie zeitlose Fliesen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt – ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Abende. Zusätzlich gehört ein eigener Gartenanteil zur Wohnung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein weiteres Plus: Im Dachgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer mit knapp 10 m² zur Verfügung – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum.