Etagenwohnung in Nürnberg
Helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon und Stellplatz - Wohnen mit Komfort!
90449
Nürnberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38495330
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.784,81 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen, hellen 79 qm großen 3-Zimmer-Wohnung – ein Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität perfekt vereint. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss, der viel Platz für Wohnen und Entspannen bietet.
Das absolute Highlight ist der riesige Balkon, der sich ideal für gesellige Stunden, Sonnenbäder oder gemütliche Abende im Freien eignet. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die moderne Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, während das stilvolle Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Zusätzlich gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz zum Objekt.
Ob Selbstbezug oder Kapitalanlage – die Wohnung ist aktuell gut vermietet, sodass Sie sich um Leerstand keine Sorgen machen müssen.
Die letzte Mieterhöhung erfolgte am 1.11.2022. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 805,00€.
Weitere Innenfotos der Wohnung finden Sie im ausführlichen Exposé.
Das absolute Highlight ist der riesige Balkon, der sich ideal für gesellige Stunden, Sonnenbäder oder gemütliche Abende im Freien eignet. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die moderne Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, während das stilvolle Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Zusätzlich gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz zum Objekt.
Ob Selbstbezug oder Kapitalanlage – die Wohnung ist aktuell gut vermietet, sodass Sie sich um Leerstand keine Sorgen machen müssen.
Die letzte Mieterhöhung erfolgte am 1.11.2022. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 805,00€.
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Lage
90449 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.915,98 €/m² in Nürnberg.
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