Sonstige in Mannheim-Neuostheim

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Mannheim-Neuhermsheim.

Der durchdachte Grundriss überzeugt sofort: Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herz der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon mit Süd-Westlage – ideal, um am Feierabend die letzten Sonnenstrahlen zu genießen. Vom Wohnzimmer führt ein kleiner Flur zu einem separat abgetrennten Schlafzimmer, das dank gegenüberliegendem innenliegendem Bad eine komfortable Privatsphäre schafft und einen ruhigen Rückzugsort bietet.
Die Küche liegt angrenzend an das Wohnzimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer sorgt zusätzlich für viel Stauraum, sodass Ordnung und Übersicht leicht möglich sind.
In allen Wohnräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, der den gehobenen Stil der Wohnung unterstreicht und zu einem warmen, wohnlichen Ambiente beiträgt.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum runden das Angebot ab und sorgen für hohen Komfort.
Die Wohnung ist aktuell leer und jederzeit beziehbar, sodass Sie sie zeitnah bewohnen können. Das Hausgeld beträgt monatlich 288 €, die Instandhaltungsrücklage beläuft sich derzeit auf ca. 54.500 €.
Besonders hervorzuheben ist, dass im gesamten Haus die Steigleitungen im Jahr 2017 erneuert wurden, was langfristig zu laufender Zuverlässigkeit und mehr Sicherheit beiträgt. Diese Immobilie verbindet ruhige Wohnqualität mit einer attraktiven Infrastruktur in Mannheim-Neuhermsheim und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die eine zentrale, dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!