Etagenwohnung in Freilassing

Schöne City-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Freilassing mit schönem Blick.

Die gepflegte 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 2.OG in einem 1974 (lt. Energieausweis) errichteten Wohnhaus mit 8 Wohnungen.

Da die Wohnung nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist, bietet sich ein schöner Blick mit viel Tageslicht mit Sonnenlicht von morgens, mittags und abends.

RAUMAUFTEILUNG:
-Geräumiges Schlafzimmer mit Ostausrichtung.
-Wohnzimmer mit Essbereich und mit Zugang auf den Balkon mit südlicher Ausrichtung.
-Küche mit Fenster nach Osten.
-Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
-Flur/Diele mit Abstellnische.
-Kinderzimmer mit Westausrichtung.

Zur Wohnung gehören 1 Kellerabteil und 1 Kfz-Außenstellplatz. Der Kfz-Außenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Immobilie bietet im Keller einen Wasch- und Trockenraum. Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Waschraum.

Das Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Küche, und Bad mit Fliesenboden. Der Flur mit einem PVC-Boden.

Die Warmwasserversorgung (dezentral) erfolgt durch einen Warmwasserboiler in der Wohnung. Die Energiekosten hierfür sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2013.

Lt. aktuellem Wirtschaftsplan beträgt der monatliche Hausgeldvorschuss (gerundet): 205,00 € (davon Rücklagen-Vorauszahlungen: 33,60 €)