Reihenmittelhaus zum kaufen in Böhl-Iggelheim

Dieses moderne Reihenfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und liebevoll gestalteten Außenbereichen. Auf ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet es viel Platz für Familien und Paare mit Anspruch.

Raumaufteilung

• Erdgeschoss:
Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den gepflegten Garten, separate Küche mit moderner Einbauküche, Gäste-WC mit Fenster sowie eine großzügige Diele.

• 1. Obergeschoss:
Großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide (entstanden aus zwei Zimmern, jederzeit wieder teilbar), ein Arbeitszimmer, modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Flur.

• Dachgeschoss:
Im Jahr 2018 ausgebautes Dachstudio mit vorbereiteten Anschlüssen für ein weiteres Badezimmer – ideal für Gäste oder eine wachsende Familie.

• Kellergeschoss:
Drei Kellerräume, einer davon beheizt und somit perfekt als Hobby- oder Fitnessraum nutzbar.

Außenbereich

Der Garten ist ein echtes Highlight:
• Überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
• Fest installierte Sprinkleranlage zur automatischen Bewässerung
• Gartenhäuschen als praktischer Stauraum

Ausstattung

• Fußbodenheizung auf allen Etagen
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden
• Fassadendämmung
• Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
• Gas-Brennwertheizung

Parkmöglichkeiten

• Eine Garage
• Zwei Stellplätze (davon einer direkt vor dem Haus)


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