Mehrfamilienhaus zum kaufen in Böhl-Iggelheim

PAKETVERKAUF – Handwerker aufgepasst!

Zum attraktiven Verkauf steht ein umfassendes Immobilienpaket, bestehend aus einem vollständig bezugsfreien Mehrfamilienhaus, einer großzügigen Scheune sowie einem separaten Baugrundstück mit eigener Flurstücknummer !!!

Das Mehrfamilienhaus bietet aktuell drei Wohneinheiten, mit insgesamt ca. 237 m² Wohnfläche:

1 x 3-Zimmer-Wohung im EG
1 x 3-Zimmer-Wohnung im OG
1 x 2-Zimmer-Wohnung im DG

Eine bereits genehmigte Baugenehmigung ermöglicht den Umbau auf insgesamt 5 Wohneinheiten und eröffnet damit erhebliches Potenzial für eine attraktive Rendite.

Im Innenhof stehen bis zu fünf KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine rund 85 m² große Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Werkstatt, Lager oder Gewerbe.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich zudem ein ca. 314 m² großes Baugrundstück, aktuell unbebaut, jedoch erschlossen. Dieses bietet Potenzial für die Bebauung mit einem weiteren 1–2 Familienhaus und rundet somit die vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten dieses Pakets ab.

Dieses Immobilienensemble vereint Leerstand mit sofortigem Gestaltungsspielraum sowie attraktive Ausbau- und Entwicklungschancen – ideal für Investoren und Projektentwickler.