Mehrfamilienhaus zum kaufen in Suthfeld

Riehe: Mehrfamilienhaus auf 1017 qm Grundstück
Für Großfamilien, als Mehrgenerationenhaus oder eine Wohnung selbst bewohnen und den Rest vermieten: alles ist in diesem Haus mit 262 qm Wohnfläche plus Dachgeschoss und 170 qm Kellerraum möglich. Energetisch mit sehr guter Dämmung für die Zukunft ausgestattet. Eine neue (2024) Öl - Brennwert Heizung und 2 hochwertige Specksteinöfen von NunnaUuni, die weiter betrieben werden dürfen, sorgen für eine kostengünstige angenehme Wärme. Es sind bereits Flachheizkörper mit neuen Thermostaten eingebaut. Eine 10 kW PV Anlage bietet für weitere 6 Jahre eine Enspeisevergütung von ca. 29 ct.; selbst für den Eigenverbrauch gibt es noch eine Vergütung von 12 ct. Eine große Garage, geeignet für Wohnwagen, mit 2 elektr. Rolltoren bietet eine Durchfahrt zum Garten, um dort Holz für die beiden Specksteinöfen zu lagern. Eine weitere Garage für ein Auto hat ebenfalls ein elektr. Rolltor und von dort hat man trockenen Zugang in den Keller. Die Fenster sind alle mit Rollläden und überwiegend mit Fliegengitter ausgestattet. Die Kellerfenster sind gegen Einbruch durch Metallgitter geschützt. Alle 3 Wohnungen (100 qm, 75 qm und 87qm) verfügen über eine hochwertige Küche, die Bäder sind modern und sehen aus wie neu! Das Dachgeschoss verfügt noch über eine kleine 50 qm Wohnung, eher für den privaten Bedarf! Das Haupthaus wurde 1964 und der Anbau 1982 von den derzeitigen Eigentümern selbst gebaut. Glasfaseranschluss von Vodafone, 1000 MBit möglich. Fernsehen: Sat-Schüssel.