Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eigeltingen

Viel Platz zum Leben – charmantes Zweifamilienhaus mit Garten und Pool in Eigeltingen

Ein Ort, an dem sich Familiengeschichten entfalten, Kinder im Garten spielen und Sommerabende am Pool zum Genuss werden – dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Zuhause mit Charakter und vielen Möglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 971 m² gelegen, bietet das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1951 ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Ruhe, guter Anbindung und einem Wohngefühl, das sofort Wärme ausstrahlt.

Das gepflegte Anwesen besticht durch einen weitläufigen Garten mit Pool, zwei Garagen, einem Holzschuppen mit zusätzlicher Lagerebene sowie einem gepflasterten Hof mit Abstellfläche. Dank der naturnahen Lage beginnt die Erholung direkt vor der Haustür – und der Bodensee ist in nur rund 15 Autominuten erreichbar.

Die Infrastruktur ist ideal für Familien: Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule liegen direkt im Ort, weiterführende Schulen sind bequem in Stockach, Singen oder Radolfzell zu finden. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Haus bietet zwei vollwertige Wohnungen, die sowohl gemeinsames Wohnen als auch separate Nutzung ermöglichen.

Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 109,30 m². Sie verfügt über eine Küche, ein praktisches Tageslichtbad sowie einen Abstellraum. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung, denn von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon/Terrasse, der perfekt für gemütliche Stunden im Freien ist. Ein besonderes Highlight ist der charmante Kachelofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt.

Die zweite 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wurde im Jahr 2002 mit einer großen Dachgaupe erweitert, die für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Auch diese Wohnung verfügt über eine Küche, ein Abstellraum und ein. Vom Kinder- und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem überdachten Balkon. Zusätzlich bietet diese Etage Zugang zum praktischen Dachspeicher.

Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Garten- bzw. Kellergeschoss mit rund 90 m² Nutzfläche, die in der Wohnflächenaufstellung nicht enthalten sind. Hier befinden sich ein großes Zimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein weiteres kleines Zimmer mit WC sowie Naturkeller, Heizungsraum mit Waschküche – Räume, die sich vielseitig nutzen lassen, sei es als Hobbybereich, Büro oder Gästezimmer.

Über die Jahre wurde das Haus regelmäßig modernisiert – von der Kernsanierung des Erdgeschosses über neue Fenster bis hin zur Fassadenerneuerung – und präsentiert sich heute in einem gepflegten und soliden Zustand.

Dieses Zuhause verbindet Charme, Platz und Flexibilität – perfekt für Familien, Mehrgenerationen oder als Kapitalanlage.

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
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