Maisonette-Wohnung in München-Maxvorstadt

Direkt vom Eigentümer (Bitte keinerlei Kontaktaufnahmen durch Makler!) : TOP Lage in der Maxvorstadt in einer Einbahnstraße ohne Durchgangsverkehr, Parallelstraße zur Nymphenburgerstraße, sehr ruhige Lage.
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung liegt in den beiden obersten Stockwerken (5. und 6. Obergeschoss) und eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder Paar mit einem Kind.
Das sehr helle und klimatisierte Wohnzimmer mit Blick in den Münchner Himmel, einer Raumhöhe bis über 4,50 m und einem Blick auf die Galerie ist beeindruckend. Über das sonnige Terrassenzimmer, das Platz für ein Arbeits- oder Esszimmer bietet, gelangt man auf die sonnige und windgeschützte Süd-West Dachterrasse (ca. 11 m2).
Die große Essküche ist mit einer neuen geräumigen Einbauküche mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Die zum Innenhof gelegene Loggia (ca. 13 m2, ca. 9 Meter Länge und ca. 1,45 Breite) liegt in Nord-Ost-Richtung und bietet sehr schöne Morgensonnenstunden.
Über das geräumige Schlafzimmer (ausgestattet mit einer für Allergiker konzipierten Belüftungsanlage) gelangt man in das moderne, hochwertig ausgestattete Masterbad mit Fenstern. Es bietet neben der Badewanne eine moderne Dusche mit Glasduschtrennwand, einen Doppelwaschtisch, ein Bidet, sowie hochwertige, moderne Schreinereinbauten.
Der separate Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.
In der oberen Ebene finden Sie neben einer großzügigen, hellen Galerie mit Blick in das Wohnzimmer, auch einen lichtdurchfluteten Hobbyraum (RAUMHÖHE bis ca. 2 m) zum Arbeiten oder für Ihre Hobbys. Vier große Cabrio-Fenster mit balkonähnlichem Austritt ermöglichen Ihnen einen Blick über die Dächer Münchens und auf die Kirche St. Benno.
Auf dieser Ebene gibt es auch ein Duschbad, das ebenfalls über ein großes Dachflächenfenster verfügt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

2 Garagen können separat dazu erworben werden.
Kontaktaufnahme: 089 26985930