Maisonette-Wohnung in Neuss
*Maisonettewohnung auf 2 Etagen mit ca. 60 qm Garten*Rheinnähe in Grimlinghausen*Fussbodenheizung*
Bonner Str.
41468 Neuss
41468 Neuss
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 465.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 116 m²
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Objekt-ID: 38500585
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 116.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 465.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.008,62 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 2001 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Exklusive Maisonette mit Garten
Diese besondere Maisonettewohnung vereint den Komfort eines klassischen Reihenhauses mit den Vorzügen eines modernen Mehrfamilienhauses. Zwei Ebenen, ein eigener Hauseingang und ein privater Garten schaffen ein einzigartiges Wohnambiente für Paare und Familien, die das Besondere suchen.
Highlights auf einen Blick:
Eigenständiger Hauseingang – Reihenhausgefühl im Mehrfamilienhaus
Zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung
Privater Garten (ca. 60 m²) – ideal zum Entspannen und Genießen
Großzügiger Wohn- & Essbereich mit offener Küche
Flexible Nutzung: Schlafzimmer, Kinder- & Arbeitszimmer
Energieeffiziente Bauweise (2001, Niedrigenergiehaus) – ca. 25 % weniger Heizenergiebedarf
Zentrale Lage in Neuss-Grimlinghausen – kurze Wege zu Einkauf, Schulen und Düsseldorf
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich · Gäste-WC · Offene Küche · Hauswirtschaftsraum · Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten
Obergeschoss: Flur · Schlafzimmer · Kinderzimmer · Arbeits-/Gästezimmer · Modernes Badezimmer
Diese besondere Maisonettewohnung vereint den Komfort eines klassischen Reihenhauses mit den Vorzügen eines modernen Mehrfamilienhauses. Zwei Ebenen, ein eigener Hauseingang und ein privater Garten schaffen ein einzigartiges Wohnambiente für Paare und Familien, die das Besondere suchen.
Highlights auf einen Blick:
Eigenständiger Hauseingang – Reihenhausgefühl im Mehrfamilienhaus
Zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung
Privater Garten (ca. 60 m²) – ideal zum Entspannen und Genießen
Großzügiger Wohn- & Essbereich mit offener Küche
Flexible Nutzung: Schlafzimmer, Kinder- & Arbeitszimmer
Energieeffiziente Bauweise (2001, Niedrigenergiehaus) – ca. 25 % weniger Heizenergiebedarf
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Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich · Gäste-WC · Offene Küche · Hauswirtschaftsraum · Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten
Obergeschoss: Flur · Schlafzimmer · Kinderzimmer · Arbeits-/Gästezimmer · Modernes Badezimmer
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Lage
Bonner Str.41468 Neuss
Neuss
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.304,63 €/m² in Neuss.
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