Immobilie in Braunschweig-Westliches Ringgebiet
Ruhiges Zuhause mit Balkon – bald freistehend!
38122
Braunschweig, Westliches Ringgebiet
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 38500646
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Verfügbar ab: | 30.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.763,89 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 181,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung steht ab dem 1. Oktober leer und kann sofort bezogen werden. Sie befindet sich in einem ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohnumfeld.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
• ein großzügiges Wohnzimmer,
• zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können,
• eine Einbauküche mit zusätzlichem praktischen Abstellraum und direktem Zugang zum ruhigen, sonnigen Balkon,
• sowie ein Badezimmer und ein Flur mit ausreichend Stellfläche.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2022 wurden letzte Modernisierungen durchgeführt, sodass ein zeitgemäßes Wohnambiente gegeben ist.
Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage und gleichzeitig die zentrale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Nahverkehr und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
Daten zum EnEV:
Energieeffizienzklasse: D: 181 kWh: Enerieträger: Gas :Energieverbrauchsausweis : BJ: 1993
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
• ein großzügiges Wohnzimmer,
• zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können,
• eine Einbauküche mit zusätzlichem praktischen Abstellraum und direktem Zugang zum ruhigen, sonnigen Balkon,
• sowie ein Badezimmer und ein Flur mit ausreichend Stellfläche.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2022 wurden letzte Modernisierungen durchgeführt, sodass ein zeitgemäßes Wohnambiente gegeben ist.
Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage und gleichzeitig die zentrale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Nahverkehr und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
Daten zum EnEV:
Energieeffizienzklasse: D: 181 kWh: Enerieträger: Gas :Energieverbrauchsausweis : BJ: 1993
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Lage
38122 Braunschweig
Braunschweig Westliches Ringgebiet
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.587,47 €/m² in Braunschweig - Westliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.149,55 €/m².
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