Immobilie in Veitshöchheim

"Attraktive 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – aktuell mit Top-Rendite vermietet!"

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 45 Wohneinheiten. Die barrierefreie Wohnanlage verfügt über einen Lift, ist in einem guten Allgemeinzustand und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.053 m².

Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Laminat- und Fliesenböden, eine Gegensprechanlage sowie ein Kellerraum (ca. 15 m²) sorgen für Komfort und Funktionalität.

Besonderes Investment-Highlight:
Die Wohnung wird derzeit erfolgreich als Monteurunterkunft betrieben und erzielt damit Renditen von über 10 % p.a. – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die sofort von laufenden Einnahmen profitieren möchten.
Damit ist die Lage auch für Pendler und Monteure besonders attraktiv.

Weitere Highlights:
-Rollstuhlgerecht
-Haustiere erlaubt
-Lift vorhanden
-Als Ferien- oder Renditeobjekt geeignet
-Gepflegter Zustand, Renovierung 1996

Eckdaten Energie:
Energiekennwert: 150 kWh/(m²a) | Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 2006| Energieklasse: E

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf! +49 172 883 0811

Michael Rauh
ImmoSky Deutschland GmbH