Erdgeschosswohnung in Weil der Stadt
Frisch renovierte Wohnung mit 6% Rendite
71263
Weil der Stadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 98 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38500660
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.438,78 € |
| Mit Immobilienpreisen Weil der Stadt vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine provisionsfreie, umfassend modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 99 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weil der Stadt - Merklingen.
Die Einheit wurde kürzlich renoviert und ist sofort bezugsfertig.
Ein besonderer Pluspunkt ist die neue, hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Auch für Investoren interessant: Die monatliche Nettokaltmiete kann mit etwa 1.200 € kalkuliert werden - inklusive zwei Pkw-Stellplätzen.
Da es lediglich zwei Eigentümer im Haus gibt und keine externe Hausverwaltung eingesetzt ist, fallen keine klassischen Hausgeldzahlungen an und keine Rücklage.
ca. 100 m² Wohnfläche
Kernsanierung/Modernisierung (Böden, Elektrik, Sanitär, Innenausbau)
Neue, moderne Einbauküche inklusive
3,5 Zimmer mit großzügigem Schnitt
Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
Stromheizung (keine Öl- oder Gasversorgung notwendig)
Zwei Außenstellplätze im Kaufpreis enthalten
Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude → mögliche steuerliche Vorteile
Keine Terrasse und kein Balkon
Die Einheit wurde kürzlich renoviert und ist sofort bezugsfertig.
Ein besonderer Pluspunkt ist die neue, hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Auch für Investoren interessant: Die monatliche Nettokaltmiete kann mit etwa 1.200 € kalkuliert werden - inklusive zwei Pkw-Stellplätzen.
Da es lediglich zwei Eigentümer im Haus gibt und keine externe Hausverwaltung eingesetzt ist, fallen keine klassischen Hausgeldzahlungen an und keine Rücklage.
ca. 100 m² Wohnfläche
Kernsanierung/Modernisierung (Böden, Elektrik, Sanitär, Innenausbau)
Neue, moderne Einbauküche inklusive
3,5 Zimmer mit großzügigem Schnitt
Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
Stromheizung (keine Öl- oder Gasversorgung notwendig)
Zwei Außenstellplätze im Kaufpreis enthalten
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Lage
71263 Weil der Stadt
Weil der Stadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.526,65 €/m² in Weil der Stadt.
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