Einfamilienhaus zum kaufen in Leer (Ostfriesland)

Großzügig konzipiertes Einfamilienhaus mit markanter friesischer Giebelgestaltung( Mauerbeitel) in Leer- Loga an einer Spielstraße gelegen. Eingebettet in einen idyllischen, eingewachsenen Garten mit Ost-Südwest Ausrichtung.Ein idealer Rückzugsort für eine Familie mit Kindern, Berufstätige und Ruheständler mit viel Raumbedarf.
Im Erdgeschoss öffnen sich sämtliche Räume zum Garten hin. Bodentiefe Fenstertüren sorgen für einen barrierefreien Zugang zu den insgesamt 70 qm großen, rundum mit Bockhorner Klinker gepflasterten Terrassen.
Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre mit dem Garten als integraler Bestandteil. Diverse Schatten spendende Bäume und üppig blühende Rosen- und Staudenbeete, die die Terrassen säumen, laden ein, den Wechsel der Jahreszeiten unmittelbar zu genießen.
Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie spiegelt sich in vielen liebevollen Details wie in der Gestaltung der beiden Kamine, des Erkers sowie den Blendläden an den Fenstern, die nach Norden und Osten ausgerichtet sind.
Relevante Eckdaten:
Baujahr 1982/83- Erweiterung 1987-Kernsanierung 2013
- 1Kellerraum(16qm)- Gasheizung-Energieausweis: Energieverbrauch 135,4 KWh-Klasse E
- 2 Kamine mit Ofeneinsatz
- Keramikfußböden in Diele, Küche, HWR und den 3 Bädern
- Fußbodenerwärmung in Küche und Bädern
- Eichenparkett und Eichendielen in sämtlichen anderen Räumen
- Finnische Sauna
- Einbauschränke in Schlafzimmer, Galerie, Gästezimmer, HWR und Garderobe
- Einbauküche von 2013
- Eingebaute Deckenleuchten nahezu im gesamten Obergeschoss und im Wohnzimmer
- Alarmanlage
-Garage (10 m lag) mit Dachboden-Dachboden im Wohnhaus ausbaufähig
- Hohlschichtmauerwerk mit Lava-Hyperlite gefüllt
- Fenster aus Meranti und Afzelia- Treppen aus Eiche massiv