Haus zum kaufen in Laumersheim

Stellen Sie sich vor, Sie betreten durch ein altes Hoftor einen idyllischen Innenhof, verborgen hinter einer Fassade in der Hauptstraße von Laumersheim. Plötzlich sind Sie mittendrin – in einem Ensemble, das Geschichten von über hundert Jahren erzählt: eine ehemalige Metzgerei, umgeben von Scheune, Nebengebäuden und einem verstecken Garten hinter der Scheune. Hier können Sie träumen, planen, gestalten – und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Das Wohnhaus, vermutlich um 1900 erbaut und 1958 umgestaltet, bietet auf etwa 132 m² Wohnfläche Platz für neue Ideen. Es ist schlicht, in die Jahre gekommen, und genau darin liegt sein besonderer Reiz – vieles muss erneuert werden, aber alles strahlt Charakter aus.

Rund 226 m² zusätzliche Nutzfläche warten in der großen Scheune mit Ausbaupotenzial, im alten Gewölbekeller, in Schuppen und Abstellräumen. Die großzügige Scheune bietet hervorragendes Potenzial für den Ausbau zu modernem Wohnraum. Wer den Hofcharakter stärker betonen möchte, könnte sogar über einen Abriss des alten Wohnhauses nachdenken, um einen weitläufigen, sonnigen Innenhof zu schaffen – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Natürlich: Dieses Anwesen ist kein Selbstläufer. Dach und Fenster sind alt, teils undicht. Im EG + OG muss eine beschädigte Decke ausgetauscht werden, auch Leitungen, Elektrik und Heizung sind dringend zu modernisieren. Es ist ein Haus für Menschen, die anpacken, gestalten und sich in historische Substanz verlieben können.

Der Innenhof ist ein verwunschener Rückzugsort, der kleine Garten hinter der Scheune schenkt Privatsphäre, und die zentrale Lage in der Denkmalschutzzone von Laumersheim bietet ein authentisches Umfeld. Das Gebäude selbst steht nicht unter Denkmalschutz – Sie haben freie Hand bei der Umsetzung Ihrer Vorstellungen.

Ob als Familienheim mit Altbau-Charme oder als Herzensprojekt für Handwerker und Kreative: Dieses Haus wartet darauf, dass jemand seine Geschichte weiterschreibt - Vielleicht sind Sie es ja?