Einfamilienhaus zum kaufen in Obergriesbach
Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet von Obergriesbach
86573
Obergriesbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 689.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 152.76 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38501106
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 152.76 m² |
| Grundstücksfläche: | 453,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 689.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.510,34 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2003 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 71,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise mit sehr hochwertigen Materialien in einem ruhigen Wohngebiet in Obergriesbach erbaut. Es liegt an einer Straße die in einem Wendehammer endet. Somit ist dort nur Anwohner-und kein Durchgangsverkehr.
Hier einige Punkte der gehobenen Ausstattung/soliden Bauweise:
- Bauweise massiv
- 2021: neue Gas-Brennwertherme
- 2022: Installation Photovoltaik mit 9,8 kWp und 7,5 kWp Speicher
- Null monatlichen Verbrauchsstromkosten aus dem Netz. Somit völlig autark
- Durch Einspeisung Strom ca. 50€/Monat zusätzliche Einnahmen
- Notausschaltung: Bei Stromausfall Umschaltung auf Batterie
- Digitale zentrale Heizungssteuerung im EG
- Wasserenthärtungsanlage
- Im Duschbad EG und Hauptbad 1.OG Fußbodenheizung
- Schwedenofen
- Kochfeld Küche mit Gas. Kann aber umgerüstet werden.
- Dachboden hat Stehhöhe und könnte somit noch ausgebaut werden
- Regenwasserspeicher für Gartenbewässerung von ca. 3.000L
- Aktuell 3 Schlafzimmer. 5 sind machbar.
- KFZ: 1 Carport, 1 Garage und 3 Stellplätze
Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Hier einige Punkte der gehobenen Ausstattung/soliden Bauweise:
- Bauweise massiv
- 2021: neue Gas-Brennwertherme
- 2022: Installation Photovoltaik mit 9,8 kWp und 7,5 kWp Speicher
- Null monatlichen Verbrauchsstromkosten aus dem Netz. Somit völlig autark
- Durch Einspeisung Strom ca. 50€/Monat zusätzliche Einnahmen
- Notausschaltung: Bei Stromausfall Umschaltung auf Batterie
- Digitale zentrale Heizungssteuerung im EG
- Wasserenthärtungsanlage
- Im Duschbad EG und Hauptbad 1.OG Fußbodenheizung
- Schwedenofen
- Kochfeld Küche mit Gas. Kann aber umgerüstet werden.
- Dachboden hat Stehhöhe und könnte somit noch ausgebaut werden
- Regenwasserspeicher für Gartenbewässerung von ca. 3.000L
- Aktuell 3 Schlafzimmer. 5 sind machbar.
- KFZ: 1 Carport, 1 Garage und 3 Stellplätze
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Lage
86573 Obergriesbach
Obergriesbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.421,35 €/m² in Obergriesbach.
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