Einfamilienhaus zum kaufen in Weimar (Lahn)

Mit einer Wohnfläche von ca. 265 m² und einem Grundstück von 835 m² bietet dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ein durchdachtes Raumkonzept, viel Platz für Familie, Gäste oder individuelle Nutzung – innen wie außen.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen zentralen Eingangsbereich. Direkt auf der linken Seite befindet sich eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einer kleinen Küchenzeile und einem eigenen Duschbad – ideal für Gäste zur separaten Nutzung. Ein Gäste-WC liegt ebenfalls im vorderen Bereich des Hauses.
Folgt man dem Flur weiter, gelangt man zur separaten Küche. Direkt angrenzend befindet sich der großzügige Essbereich, der offen zur Diele hin gestaltet ist. Von hier aus führt eine Wendeltreppe ins Untergeschoss.
Im weiteren Verlauf öffnet sich der weitläufige Wohnbereich – ein echtes Highlight des Hauses. Mit viel Platz, großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon bietet dieser Raum beste Voraussetzungen für gemütliches Wohnen und gesellige Abende. Ein antiker, genehmigungsfreier Kachelofen sorgt hier zusätzlich für eine warme und einladende Atmosphäre in der kälteren Jahreszeit. Dieser kann nicht nur das komplette Wohnzimmer, sondern auch den angrenzenden Essbereich zuverlässig beheizen – effizient und stilvoll zugleich.
Das Untergeschoss bietet weitere, sehr vielseitig nutzbare Räume. Gleich zu Beginn befindet sich der Heizungsraum, daneben der praktische Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Büro – ideal für konzentriertes Arbeiten oder als Rückzugsort. Im Anschluss gelangt man zu vier Schlafzimmern, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch rundet das komfortable Raumangebot ab.Ein besonderes Highlight im Untergeschoss ist der hauseigene Innenpool, der ebenfalls über eine eigene Dusche verfügt – perfekt für entspannte Wellnessmomente im Alltag.
Der Garten- und Außenbereich ist liebevoll gestaltet. Es gibt sowohl einen überdachten Sitzplatz als auch eine Freisitzfläche im Grünen, die zum Verweilen einladen. Zusätzlich befindet sich im Außenbereich ein Hobbyraum, der individuell genutzt werden kann – ob als Werkstatt, Lager oder Freizeitbereich. Ein Doppel-Carport mit elektrischem Rolltor bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.
Dieses Haus überzeugt mit seinem großzügigen Platzangebot, dem separaten Gästebereich, dem antiken Kachelofen im Wohnzimmer sowie dem privaten Pool – ideal für Familien mit Platzbedarf, Menschen im Homeoffice oder alle, die Wert auf Komfort und Flexibilität im eigenen Zuhause legen.