Doppelhaushälfte zum kaufen in Rinnthal

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine umfangreiche Wohnfläche, die gelungene Raumaufteilung und ihre idyllische Lage am Waldrand von Rinnthal. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 248 m² (davon ca. 50 m² Einliegerwohnung) bietet die Immobilie viel Platz für eine Großfamilie, Mehrgenerationen, Arbeiten im Homeoffice oder die Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Grundstück umfasst ca. 634 m² und lädt mit Garten, Terrasse und großzügigem Wintergarten zum Entspannen im Grünen ein.
Die im Jahr 1998 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten und modernisierten Zustand. Ein Großteil der Modernisierungsmaßnahmen erfolgte im Jahr 2018. Im Zuge dieser Arbeiten wurde der Grundriss optimiert und ein offener, heller Wohn- und Essbereich geschaffen, der ein großzügiges Raumgefühl bietet. Hochwertig verlegter Echtholz-Parkettboden im Erdgeschoss sowie im Elternschlafzimmer unterstreicht die Wertigkeit des Hauses und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein freundliches Ambiente. Die naturnahe Lage verbindet Ruhe und Erholung mit modernem Wohnkomfort – ideal für Familien, die Wohnqualität und Naturverbundenheit gleichermaßen schätzen.
Zur Immobilie gehören insgesamt 6 PKW-Stellmöglichkeiten, bestehend aus einer vorm Haus zugänglichen Garage mit installierter Wallbox und fünf Außenstellplätzen.

Raumaufteilung
Kellergeschoss: Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Keller- und Technikräume sowie einem Zugang zur Garage.
Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten, Küche, Büro sowie Gäste-WC
Obergeschoss: drei Schlafzimmer sowie ein Hauptbadezimmer

Dank der Einliegerwohnung inkl. Einbauküche bestehen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Familienmitglieder, als Homeoffice-Bereich oder zur Vermietung und unterstützend zur Finanzierung.
Die ruhige Waldrandlage garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und bietet direkten Zugang zu Natur und Erholung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in der Region schnell erreichbar.