Etagenwohnung in Mainz-Marienborn

Ein kleines, aber feines Investment wartet – ein vermietetes 1-Zimmer-Apartment aus dem Baujahr 1984, das noch Renovierungspotenzial bietet.

� Fakten zum Apartment

✅ Bereits vermietet

✅ Mieteinnahmen: ca. 300 € kalt / 500 € warm

✅ Praktische Kellerbox vorhanden

✅ Kompaktes 1-Zimmer-Apartment – ideal als Kapitalanlage

� Wohnung ist renovierungsbedürftig – hier steckt zusätzlicher Wertsteigerungsspielraum!

� Zur Lage
Das Apartment befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünanlagen sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend – ideal für Mieterinnen und Mieter, die kurze Wege schätzen.

� Vorteile auf einen Blick

Attraktive Rendite durch laufende Mieteinnahmen

Leicht zu vermieten dank praktischer Größe

Renovierung = Chance auf Wertsteigerung

Geeignet für Einsteiger in die Immobilienwelt oder als Ergänzung zum Portfolio

� Ein echtes Schnäppchen für clevere Anlegerinnen und Anleger!