Einfamilienhaus zum kaufen in Bliedersdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige und
modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1979 mit ca. 307 m² Wohn-
/Nutzfläche in Bliedersdorf (zwischen Harsefeld und Buxtehude) bietet
alles, was das Herz begehrt. Es steht auf einem 876 m² großen, komplett
eingezäunten Grundstück, welches ab 2021 komplett neu gestaltet wurde.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 181 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier großzügige Zimmer, zwei moderne Bäder, ein großer Flur mit Galerie sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin. Der separate Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten aus dem Jahr 2020 und neuer ausgestattet – ideal für Hobbyköche und gesellige Abende.

Im Obergeschoss wurde 2022 ein Zimmer komplett ausgebaut, neu gedämmt und renoviert. Hier befinden sich außerdem ein zweites Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.

Der Vollkeller bietet viel zusätzlichen Platz und ist vielseitig nutzbar: Ob Vorratsraum, Büro, Waschraum oder Heizungsraum – hier findet alles seinen Platz. Die Öl-NT Heizung stammt aus dem Jahr 2003. Ein besonderes Highlight ist die große Tiefgarage, die Ihnen nicht nur Stellfläche für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Das Haus wurde über die Jahre umfassend modernisiert: 2006 wurden die Fenster neu verglast, 2007 die Hohlschicht im Mauerwerk ausgeblasen, 2008 eine neue Haustür eingebaut, seit 2018 das Haus nach und nach nahezu vollständig renoviert (Bodenbeläge, Tapeten), 2020 wurde ein Großteil der Fenster durch dreifachverglaste ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden ausgestattet, 2020 eine neue hochwertige Einbauküche eingebaut, 2021 teils neue Heizkörper verbaut, der Garten neu angelegt, Beete mit Granitsteinen eingefasst, das Grundstück mit Doppelstabmattenzäunen eingezäunt und eine neue Toranlage verbaut, das Wohnzimmer komplett inkl. Spanndecke und Spots renoviert, 2023 im OG ein Schlafzimmer neu gedämmt und vollständig erneuert.

Sie sehen also:

Im Vergleich zu anderen Angeboten erhalten Sie hier:
- eine Menge Wohnraum,
- eine Menge Modernisierung
- und ein bezugsfertiges Haus

zu einen fairen Preis. Deshalb bitten wir Sie um Verständnis, dass es sich hier um einen *Festpreis* handelt, der nicht verhandelbar ist. Bitte stellen Sie nur eine Anfrage, wenn das für Sie in Ordnung ist.

Sicher werden Sie Punkte finden, die Sie verändern wollen, die Substanz stimmt jedoch bereits und wartet auf Sie.

Dieses charmante Zuhause vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage vor den Toren Hamburgs – perfekt für Familien und Naturliebhaber. Überzeugen Sie sich selbst und fordern jederzeit das vollständige Exposé an, dort finden Sie natürlich auch weitere Bilder des Hauses vor. Nutzen Sie auch gern die Möglichkeit das Haus virtuell zu besichtigen!

Bei weiteren Fragen erreichen Sie mich unter 01522-4348917,

Ihre Maklerin im Norden
Lisa-Marie Medrow