Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt
Citynahe Altbauwohnung mit Südwest-Balkon & Blick ins Grüne – Westfalenpark-Nähe
Märkische Str.
44141 Dortmund, Innenstadt
44141 Dortmund, Innenstadt
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85.65 m²
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Objekt-ID: 38504507
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.65 m² |
| Etage: | 3 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.023,93 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1925 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 152,20 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst! Diese attraktive Etagenwohnung in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1925 überzeugt mit citynaher Lage, Nähe zum Westfalenpark, sehr guter Verkehrsanbindung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt auf drei Zimmer bietet die Wohnung reichlich Platz für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft (WG-geeignet).
Die große Küche mit praktischer Abstellkammer ist mit einer modernen, gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Helligkeit und Komfort, während der Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne und in den Innenhof viele Sonnenstunden am Nachmittag und Abend ermöglicht. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist aktuell vermietet – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.
Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt auf drei Zimmer bietet die Wohnung reichlich Platz für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft (WG-geeignet).
Die große Küche mit praktischer Abstellkammer ist mit einer modernen, gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Helligkeit und Komfort, während der Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne und in den Innenhof viele Sonnenstunden am Nachmittag und Abend ermöglicht. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist aktuell vermietet – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.
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Lage
Märkische Str.44141 Dortmund
Dortmund Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.642,47 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.719,87 €/m².
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