Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Südweststadt
Gemütliches Mehrfamilienhaus mit Garten und Potential auf dem Weiherberg - Renovierungsbedürftig
Genossenschaftsstraße
75173 Pforzheim, Südweststadt
75173 Pforzheim, Südweststadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 358.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 181 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38504599
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 181.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 143,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 358.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.977,90 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1949 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 326,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gemütliches renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit viel Potential zur individuellen Gestaltung.
Ob Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder als attraktives Projekt für Investoren, diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten.
Dank der Lage und Struktur eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage - z. Bsp. zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus
Der kleine zugehörige Garten gehört ebenfalls zum Haus und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Aufteilung des Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten:
Untergeschoss
Einzelkeller, Gewölbekeller,
Waschküche mit Ausgang zum Garten
Erdgeschoss
2 Zimmer-Wohnung, Flur, Küche Bad, ca. 59 qm
Obergeschoss
2 Zimmer-Wohnung, Flur, Küche Bad, ca. 65 qm
Dachgeschoss
2 Zimmer-Wohnung, Flur, Küche, Bad, ca. 57qm
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 181 qm
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss werden aktuell vom Eigentümer selbst genutzt.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit nicht bewohnt - Leerstand
Seit dem Jahr 1995 wurden im Haus verschiedene Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor
Ob Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder als attraktives Projekt für Investoren, diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten.
Dank der Lage und Struktur eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage - z. Bsp. zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus
Der kleine zugehörige Garten gehört ebenfalls zum Haus und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Aufteilung des Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten:
Untergeschoss
Einzelkeller, Gewölbekeller,
Waschküche mit Ausgang zum Garten
Erdgeschoss
2 Zimmer-Wohnung, Flur, Küche Bad, ca. 59 qm
Obergeschoss
2 Zimmer-Wohnung, Flur, Küche Bad, ca. 65 qm
Dachgeschoss
2 Zimmer-Wohnung, Flur, Küche, Bad, ca. 57qm
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 181 qm
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss werden aktuell vom Eigentümer selbst genutzt.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit nicht bewohnt - Leerstand
Seit dem Jahr 1995 wurden im Haus verschiedene Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor
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Lage
Genossenschaftsstraße75173 Pforzheim
Pforzheim Südweststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.104,89 €/m² in Pforzheim - Südweststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.948,60 €/m².
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