Einfamilienhaus zum kaufen in Ainring

Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem ca. 970 m² großen, lichtdurchfluteten Grundstück mit einem liebevoll gestalteten Garten. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet in Ainring-Mitterfelden – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Highlights im Überblick:
- Zwei separate Eingänge
- Erdgeschoss: Geräumige drei Zimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² und ein mit Glas / Markise überdachte Terrasse die mit wenige Aufwand zu einen Wintergarten gestaltet werden kann.
- Obergeschoss: Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, offener Wohnbereich mit Sichtdachstuhl, Schlafzimmer und Balkon
- Ca. 970 m² großes, sonnig gelegenes Grundstück
- Eingefriedeter Garten mit hoher Privatsphäre
- Ruhige Wohnlage in harmonischer Nachbarschaft
- Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten
- GFZ ca. 0,55 – attraktive Bebauungsreserven vorhanden
- Ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindung nach Salzburg

Die gelungene Kombination aus ruhiger Lage, nachbarschaftlicher Atmosphäre und der hervorragenden Infrastruktur von Mitterfelden – mit schneller Erreichbarkeit von Salzburg – macht dieses Angebot besonders attraktiv für Eigennutzer und Investoren.

Hinweis: Der Energieausweis wird derzeit bearbeitet und steht zur Besichtigung bereit.