Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Mergentheim

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet einen einzigartigen Ausblick in die Natur und befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Wohnlage. Das große Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien. Das Haus ist ideal für Handwerker oder handwerklich versierte Interessenten, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und ausschöpfen wollen.


ZUGANG ZUM AUSSENBEREICH

Der Zugang zum Haus ist ebenerdig und barrierearm gestaltet. Rechts vom Haus führt ein Weg zur großzügigen Außenanlage, die viel Raum für individuelle Freizeitgestaltung bietet. Direkt vor der Garage gibt es Platz für zwei PKW, sodass ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge vorhanden ist. Die Garage besitzt zudem einen seitlichen Ausgang mit direktem Zugang zum Haus.




RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss

Treppenhaus mit robustem Steinboden
Drei vielseitig nutzbare Zimmer
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Ausblick
Geräumige Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke
Badezimmer und separate Toilette
Ein Zimmer mit Zugang zum seitlichen Eingang der Garage
Zwei Zimmer mit hochwertigem Parkettfußboden

Dachgeschoss

Ein Zimmer ist bereits ausgebaut und vielseitig nutzbar
Restlicher Bereich: Ausbaufähiger Dachboden mit zwei separaten Türen zum Treppenhaus ideal für zusätzlichen Wohnraum oder Hobbybereiche

Untergeschoss

Kellerraum: Viel Stauraum für Vorräte oder Hobbys
Heizraum und separater Öl-Raum
Zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Außenbereich optimal als Gästezimmer, Büro oder Jugendzimmer
Badezimmer und zusätzliche Toilette



GRUNDSTÜCK UND LAGE

Das großzügige Grundstück garantiert Ruhe und Erholung in naturnaher Umgebung. Die ruhige Lage prädestiniert das Haus für alle, die Entspannung und Lebensqualität im eigenen Heim suchen.



BESONDERHEITEN

Renovierungsbedürftiger Zustand: Perfekt für Handwerker oder Individualisten, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten
Großes Potenzial durch ausbaufähigen Dachboden und flexible Nutzung der Räume
Mehrere direkte Zugänge zum Außenbereich für optimale Nutzung
Garage mit praktischem Seitenausgang



FAZIT

Dieses Einfamilienhaus wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Die Kombination aus herrlicher Natur, großzügigem Grundstück, vielseitiger Raumaufteilung und großem Entwicklungspotenzial macht es zu einer attraktiven Gelegenheit für handwerklich begabte Interessenten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen!