Sonstige zum kaufen in Hürth

Bei dem angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um ein zweigeschossiges Bestandsobjekt mit angrenzender Lagerhalle. Es besteht sanierungsbedarf.

Das großzügige Grundstück mit üppiger Begrünung und Baumbestand bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lagerhalle ermöglicht zudem „Leben & Arbeiten“ unter einem Dach. Lärmende und die Nachbarschaft beeinträchtigende gewerbliche Nutzungen sind allerdings nicht zulässig.

Es ist sowohl eine Bestandssanierung mit Erweiterung/Umnutzung als auch ein Abriss mit anschließender Neubebauung denkbar. Für die bestehende Bausubstanz liegen Baugenehmigungen vor. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Demnach gilt für Neu- und Ergänzungsbauten § 34 BauGB NRW.