Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Edigheim

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Edigheim. Mit ca. 91 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon, einem großen Kellerraum sowie einem PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus bietet sie ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept – ideal für Paare, Familien oder Mitarbeitende des nahegelegenen BASF-Werks.

Der Wohnkomplex wurde 1985 erbaut und wird durch einen Hausmeisterservice sowie regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen fortlaufend gepflegt. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich entsprechend in einem sehr guten Zustand.

Besonderes Highlight – Ausbaureserve im Dachgeschoss:
Ein außergewöhnliches Potenzial bietet das alleinige Nutzungsrecht am Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 233 m². Ob als Atelier, Homeoffice oder großzügige Erweiterung des Balkons – diese Fläche eröffnet vielfältige Perspektiven.