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Etagenwohnung in Ludwigsburg

Provisionsfrei: Erstbezug | Sanierte 3-Zimmer-Whg in Ludwigsburg-Hoheneck mit Balkon

71642 Ludwigsburg
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 38506220

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 4 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.027,03 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche wurde umfassend saniert - von der Elektrik über Böden und Wände bis hin zum modernen Badezimmer. Sie sind die ersten, die diese Wohnung nach der Sanierung beziehen, und genießen damit den besonderen Charme eines echten Erstbezugs.

Schon beim Betreten vermittelt der großzügige Flur ein Gefühl von Weite und Ankommen. Die neuen Designböden in warmem Holzton und die frischen weißen Wände schaffen eine moderne, klare Atmosphäre, die sich perfekt mit jedem Wohnstil kombinieren lässt.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fenster öffnen den Blick auf den sonnigen Balkon, der mit seiner Weitsicht ins Grüne zum Verweilen einlädt - ein idealer Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder in den Abendstunden mit Freunden und Familie ausklingen zu lassen.

Die Küche ist aktuell nur für die Präsentation gestaged - als Eigennutzer haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen auszuwählen und einzurichten. Damit entsteht genau der Raum, den Sie sich wünschen - ob modern, klassisch oder gemütlich.

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich individuell nutzen: als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Dank großer Fenster wirken sie hell, offen und flexibel.

Das Badezimmer wurde komplett erneuert und präsentiert sich nun als zeitgemäßer Rückzugsort. Mit bodentiefer Dusche, hochwertigen Fliesen und klarer Linienführung entsteht hier ein kleines Wellnessgefühl im Alltag.

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus neuwertigem Standard und Gestaltungsfreiheit. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein modernes, sofort beziehbares Zuhause suchen - und gleichzeitig ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
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Lage

71642 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.432,06 €/m² in Ludwigsburg.

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