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Etagenwohnung in Hanau

Kapitalanlage gesucht - hier sind Sie richtig! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe zu verkaufen

Leipzigerstraße
63450 Hanau
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Kaufpreis
161.950 €
Zimmer
3
Fläche
64.78 m²
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Objekt-ID: 38506367

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 64.78 m²
Etage: 5 von 11
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 161.950 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 179,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer potenziellen neuen Kapitalanlage in Hanau, einer charmanten Etagenwohnung. Diese gepflegte Wohnung, Teil eines 1967 erbauten Gebäudes, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 65 m² und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 11 Etagen.

Sie betreten die Wohnung und werden von einem hellen, einladenden Ambiente begrüßt. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und einem kleinen, modernen Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz. Der große Wohnbereich hat direkten Zugang zu einer Loggia, auf der Sie die frische Luft und einen schönen Ausblick genießen können.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und für die ordentliche Aufbewahrung Ihrer Habseligkeiten sorgt. Das Hausgeld beträgt monatlich 484,80 € (inkl. Instandhaltungsrücklage & Darlehen), was einen klaren Überblick über die fixen Kosten verschafft.

Die Wohnung wird vermietet verkauft.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in ein gemütliches und gepflegtes Zuhause einzuziehen.
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Lage

Leipzigerstraße
63450 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.315,95 €/m² in Hanau.

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