Dachgeschosswohnung in Schriesheim

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 2.OG eines 4-Familienhauses aus dem Jahr 1971. Die Wohnung ist aufgrund ihres Grundrisses ideal geeignet für Paare, als auch für Familien. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Blick in die nahegelegenen Weinberge und angrenzender Südwest Loggia mit Blick in die Rheinebene versprüht Wohlfühlatmosphäre und lädt zu geselligem Beisammensein ein. Die weiteren Zimmer überzeugen mit einer guten Größe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und separaten Duschwanne ausgestattet.

Ausstattung:
Als Abstellmöglichkeiten verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Neben einem Dachboden sorgt darüber hinaus eine praktische kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum. Innerhalb der Wohnung wurden verschiedene Bodenbeläge verlegt. So befinden sich in den beiden Schlafzimmern Teppichboden, in der Küche und dem Wohn-Essbereich Laminat, im Flur und Arbeitszimmer Parkett und im Badezimmer Fliesen.

Modernisierungen:
In den letzten Jahren wurden am Haus und in der Wohnung die folgenden Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt:
o Erneuerung und Isolierung des Daches im Jahr 2021
o Teilweise Erneuerung der Fenster (2-fach- und 3-fach Verglasung)
o Erneuerung und Austausch der Heizungsanlage in eine Pelletheizung im Jahr 2021
o Einbau einer Entkalkungsanlage
o Austausch und Einbau einer modernen Hauseingangstür mit Gegensprechanlage