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Einfamilienhaus zum kaufen in Aalen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - einziehen und wohlfühlen

73431 Aalen
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Kaufpreis
576.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
166 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38506537

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 492,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 576.000 €
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Preis/m²: 3.469,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll renovierte und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Aalen (Triumphstadt) bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum für ein gemütliches Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 492 Quadratmetern haben Sie genug Platz, um sich frei zu bewegen und Ihre Träume zu verwirklichen.

Das Haus wurde 1988 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand, was durch die letzte Renovierung im Jahr 2025 noch weiter verbessert wurde. Der Massivbau bietet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC.
Vom Wohn-Essbereich aus kann man durch die große Fensterfront den Ausblick ins Grüne genießen; zudem gelangt man von hier aus in den schön angelegten Garten.

Das Badezimmer ist mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet.
Bereits von dieser Etage aus kann man den Ausblick über Aalen genießen.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier befinden sich 2 herrlich große Zimmer mit traumhafter Aussicht über Aalen.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum mit Wasseranschluss, Heizraum, Garage sowie eine Einliegerwohnung.
Die Einliegerwohnung besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer.

Ein Highlight des Objekts ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt sowie die herrliche Aussicht über Aalen.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Aalen bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Freiraum und Gemütlichkeit. Es ist der ideale Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen und unvergessliche Momente mit Ihrer Familie zu teilen.
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Lage

73431 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.402,03 €/m² in Aalen.

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