Haus zum kaufen in Schifferstadt
Modernisierungsbedürftiges Wohn/Geschäftshaus mit Aus- und Umbaureserve.
67105
Schifferstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 130 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38506614
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 396,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.269,23 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1907 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 342,71 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus Bj. 1907 mit Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss und einer 5-Zimmerwohnung im Obergeschoss sowie einem teilausgebauten Dachgeschoss mit 3 weiteren Zimmern.
Die Immobilie ist aufgrund des Zustands und der Ausstattung als modernisierungs-/ bzw. sanierungsbedürftig zu bezeichnen.
Aufteilung der Gewerbe-/Wohn- und Nutzeinheiten:
-Gewerbeeinheit/Gastronomiebetrieb:
WC, Gaststätte, WC und Nebenraum, 2x Kunden/Gäste WC, sowie ein weiterer etwas tiefer gelegener schmaler Raum (ehem. Kegelbahn) im seitlichen Anbau.
Gesamtfläche inkl. Anbau ca. 243qm (Gaststättenbereich ohne Anbau ca. 158qm)
-Wohnbereich im Obergeschoss:
Flur, Küche, Abstellkammer, kleines Bad und 5 weitere Zimmer. (teilweise als Durchgangszimmer angeordnet)
Wohnfläche ca. 130qm
-Dachgeschoss:
Teilausgebaut, einfache Bauweise, keine Isolierung.
3 ehemalige Fremdenzimmer, ohne Bad und WC mit ca. 44,5qm Fläche.
-Kellerbereich
Mehrere Kellerräume, die Gas-Zentralheizung für die Gewerbeeinheit ist im Keller untergebracht.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen betragen monatlich insgesamt 1500,- EUR.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Die Immobilie ist aufgrund des Zustands und der Ausstattung als modernisierungs-/ bzw. sanierungsbedürftig zu bezeichnen.
Aufteilung der Gewerbe-/Wohn- und Nutzeinheiten:
-Gewerbeeinheit/Gastronomiebetrieb:
WC, Gaststätte, WC und Nebenraum, 2x Kunden/Gäste WC, sowie ein weiterer etwas tiefer gelegener schmaler Raum (ehem. Kegelbahn) im seitlichen Anbau.
Gesamtfläche inkl. Anbau ca. 243qm (Gaststättenbereich ohne Anbau ca. 158qm)
-Wohnbereich im Obergeschoss:
Flur, Küche, Abstellkammer, kleines Bad und 5 weitere Zimmer. (teilweise als Durchgangszimmer angeordnet)
Wohnfläche ca. 130qm
-Dachgeschoss:
Teilausgebaut, einfache Bauweise, keine Isolierung.
3 ehemalige Fremdenzimmer, ohne Bad und WC mit ca. 44,5qm Fläche.
-Kellerbereich
Mehrere Kellerräume, die Gas-Zentralheizung für die Gewerbeeinheit ist im Keller untergebracht.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen betragen monatlich insgesamt 1500,- EUR.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Lage
67105 Schifferstadt
Schifferstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.504,95 €/m² in Schifferstadt.
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