Reihenmittelhaus zum kaufen in Neu-Ulm

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1996 bietet mit rund 158 m² Wohnfläche, ca. 140 m² Grundstücksfläche und insgesamt 6 Zimmern viel Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Ein 2015 ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Zwischengeschoss, ein teilweise zu Wohnzwecken genutzter Keller, sowie eine ruhige und familienfreundliche Lage im Stadtteil Neu-Ulm/Offenhausen machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Das Reihenmittelhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit verglastem Wintergarten und mit einem direktem Zugang zur Terrasse (ca. 9,00 qm), sowie zum kleinen Garten. Die Küche, befindet sich neben dem Windfang, ist funktional geschnitten und lässt sich optimal in den Wohnalltag integrieren. Im Anschluss befindet sich zudem ein Gäste-WC und die Diele die zum Treppenhaus und zum Wohn-Essbereich führt.

Im Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer, sowie eines der beiden Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine separate Dusche, eine Badewanne und ein WC und Bidet.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2015 modern ausgebaut und erweitert die Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC. Das moderne Bad verfügt über weiße Hochglanz Wandfliesen und über anthrazitfarbene Bodenfliesen. Über eine Leiter gelangt man in ein kleines Zwischengeschoss, welches sich ideal als Kinder- oder Spielzimmer eignet.

Der Keller ist trocken und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Er bietet einen Vorraum, der zu den drei angrenzenden Räumen (Hobbyraum, Vorratsraum & Wasch- und Heizungsraum) führt. Der Hobbyraum und der Wasch- und Heizungsraum haben jeweils einen Lichtschacht.