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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wartenberg

KAINZ-IMMO.DE - viel Platz für die große Familie! DHH in ruhiger Wohnlage von Wartenberg

85456 Wartenberg
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 38506944

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 315,00 m²
Verfügbar ab: frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 569.000 €
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Preis/m²: 3.793,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohnsiedlung von Wartenberg. Das Haus wurde 1974 auf einem ca. 315 m² großen Grundstück, in gesunder Ziegelbauweise, errichtet und bietet Ihnen mit ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz! Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Diele, ein Gäste-WC, eine Wohnküche (EBK enthalten) mit angrezender Speisekammer sowie das sehr helle Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch zur Terrasse bzw. zum Garten des Hauses; der ideale Platz zum Grillen, Spielen oder einfach nur Relaxen! Das Obergeschoss bietet Ihnen ebenso eine große Diele, sowie drei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, und ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Das Dachgeschoss des Hauses wurde vor ein paar Jahren ausgebaut; im Zuge dieser Maßnahme wurde auch das Dach ordentlich isoliert und zwei weitere Zimmer geschaffen. Somit ist dieses Haus ideal für eine mehrköpfige Familie. Das Dachgeschoss ist mit Laminat ausgesattet, die anderen Wohn-/ und Schlafräume mit Parkett. Bei den Fenstern handelt es zum um weiße Kunsstofffenster; diese wurden ca. 2006/2007 installiert; ebenso wurde die Ölheizung in diesem Zeitraum erneuert. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie die üblichen Räume wie den Heizraum, Waschküche, Lagerräume und einen beheizbaren Raum. Die Garage ist über den Windfang zugänglich und ist mit einem elektr. steuerbaren Tor ausgestattet. Das Haus ist bereits frei, somit könnte ein zeitnaher Bezug erfolgen. Wie bereits erwähnt eignet sich dieses Haus bestens für eine mehrköpfige Familie, aber auch Wohnen und Arbeiten lässt sich hier wunderbar kombinieren.
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Lage

85456 Wartenberg
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Wartenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.988,18 €/m² in Wartenberg.

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