Doppelhaushälfte zum kaufen in Selm

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushelfte mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 520 m² in ruhiger Wohnlage von Selm. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen und eine besondere Lage mit viel Privatsphäre. 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Grosses Esszimmer, Küche, 2 Badezimmer, Flur in erster Etage zB. als Büro nutzbar.

Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse sowie der angrenzende, überdachte Carport. Von dort sowie von der Garage aus ist das Haus trockenen Fußes erreichbar – praktisch bei jedem Wetter. Das Grundstück grenzt am hinteren Ende an eine kleine städtische Fläche, wodurch das Haus an einer unverbaubaren Ecke liegt – ruhig, grün und mit weitem Blick.

Ein schöner, großzügiger Vorgarten schafft Abstand zur Straße und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Erker und großen Fenstern. Ein moderner Schwedenofen sorgt hier an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter neue hochwertige Kunststofffenster, neue Dachrinnen sowie ein neuer Gartenzaun. Der große Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen – ob Spielplatz, Gemüsegarten oder einfach viel Freiraum für die Familie. Zusätzlich befindet sich hinter dem Haus ein praktisches Wirtschaftsgebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist aktuell noch von mir bewohnt und steht nach Vereinbarung zur Verfügung.

Kontakt:
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schreiben Sie bitte eine E-Mail. Peter.Cempulik at onlie.de